倉山區(qū)倉山鎮(zhèn)聯(lián)建村是福州較為典型的城中村。1999年至今歷經(jīng)多次征遷，村域面積從2027畝銳減至約100畝。近年來，聯(lián)建村黨組織通過回購商貿(mào)樓等舉措激活村集體經(jīng)濟(jì)的內(nèi)生動力，從失地困境中探索出了一條黨建引領(lǐng)鄉(xiāng)村振興發(fā)展的新路子，村財收入從1999年的70萬元增長至2021年的1300萬元，實(shí)現(xiàn)著從舉村拆遷到都市型美麗鄉(xiāng)村的華麗蛻變。

百亨商寓租賃住房項目進(jìn)入裝修階段。記者 王玉萍攝

回購樓宇 村財突破千萬元

“城市化發(fā)展是不可逆的大勢，城中村的發(fā)展出路就在于改革創(chuàng)新積極融入這一進(jìn)程。”倉山鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，位于省郵電學(xué)校附近的百亨商寓租賃住房項目，是全省首例集體土地公開出讓建設(shè)公共租賃房項目，也是聯(lián)建村通過招商租賃的合作形式提升村集體經(jīng)濟(jì)自主發(fā)展能力的實(shí)踐嘗試。

昨日下午，記者在項目現(xiàn)場看到，經(jīng)過一年多的建設(shè)，4棟大樓主體已經(jīng)建成，工人們正在裝修。

“項目于2021年開始建設(shè)，計劃今年7月完工，總投資1.68億元，總建筑面積3.3萬平方米，建有租賃住房630間。”聯(lián)建村相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，項目投用后，村里可回購的產(chǎn)權(quán)面積約1.1萬平方米，占比50.5%，預(yù)計每年可以增加村財收入約260萬元，并優(yōu)先解決本村優(yōu)秀人才及應(yīng)屆畢業(yè)生的就業(yè)問題。

目前聯(lián)建村擁有的主要固定資產(chǎn)有聯(lián)建新苑約3000平方米的商業(yè)店面和禹洲金輝里約9000平方米的綜合商貿(mào)樓產(chǎn)權(quán)。2021年，村財首次突破千萬元，達(dá)到1300萬元。

村民腰包鼓 村容村貌新

如今的聯(lián)建村，村容村貌煥然一新，村民的獲得感、幸福感持續(xù)增強(qiáng)。

“以前是我們羨慕城里人，現(xiàn)在換成別人羨慕我們。”村民葉金蘭告訴記者，現(xiàn)在村里無論是老人還是年輕人，每個月都可以領(lǐng)取工資和分紅，其中老人600元，年輕人200元，此外還有春節(jié)、重陽節(jié)等專屬節(jié)日福利。“春節(jié)前，全村所有人員還領(lǐng)到了500元的防疫費(fèi)呢。”

記者了解到，聯(lián)建村每年的老人退休金、活動費(fèi)、生活補(bǔ)助費(fèi)等固定的村民福利支出達(dá)600多萬元，目前村民人均可支配收入已從2010年的9321元提高到1.11萬元。

走進(jìn)聯(lián)建村文娛活動中心——聯(lián)建新苑川正耀來廣場，一個全新的智能垃圾分類屋已經(jīng)建成。項目負(fù)責(zé)人介紹，分類屋實(shí)現(xiàn)掃碼注冊投遞，自動識別垃圾類型，投遞數(shù)據(jù)實(shí)時反饋，桶滿自動報警，為垃圾分類可溯源提供有力依據(jù)。

在物質(zhì)生活不斷豐富的同時，聯(lián)建村以文明創(chuàng)建為抓手，全面推進(jìn)志愿服務(wù)、移風(fēng)易俗等工作，先后獲評了省級文明鄉(xiāng)村、省級文明鄉(xiāng)風(fēng)聯(lián)系點(diǎn)等榮譽(yù)。

眼下，聯(lián)建村已謀劃養(yǎng)老公寓項目。該項目位于鷺嶺路與二環(huán)路交界處，占地面積約16畝，正在辦理建設(shè)前期相關(guān)手續(xù)，建成后，將有效解決村民的養(yǎng)老問題，每年還會帶來150萬元以上穩(wěn)定的村財收入。（記者 王玉萍 實(shí)習(xí)生 吳樺真）